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场外配资全面进军楼市,杠杆可以撬动地球  

2016-03-03 19:06:00|  分类: 警钟长鸣 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  种种迹象表明,有大量股市投机资金春节后进入一二线房市了,目前房地产新政是2折首付,相当于是5倍杠杆,不逊于5000点的股市场外配资的杠杆率,国家的初衷去房地产库存,消化三四线城市房地产的愿望,恐怕又事与愿违!就这么多钱,投机资金不进没杠杆的股市,找到有杠杆楼市出口了,都是投机买盘在买楼。
  官媒近日接连针对火爆的楼市发声。继此前呼吁“警惕一线城市房价非理性上涨”后,官媒近两日将矛头直指一线楼市"场外配资",称其助长投机潮。新华社旗下《经济参考报》今日称,“在深圳、北京等房价大幅上涨的一线城市,包括自买自卖转按揭、众筹炒房等通过杠杆手段进行房地产投机的现象正在出现。”
  如今场外配资全面进军楼市,杠杆可以撬动地球,犹如股市,熟悉的味道、熟悉的配方、熟悉剧情、熟悉的结果。去年,因为杠杠,股市崩了;现在,楼市加杠杠,国家政策托市,去库存,北上广楼市火爆,可是,当库存去掉了之后,谁还会保护接盘者的利益呢,卸磨杀驴吧,就像股市中庄家出完货后,杀跌,一地鸡毛股市崩了票还卖得掉,楼市崩了就只能自己搂着一堆水泥块发呆了!
  场外配资10倍杠杆成就了2015年大牛市,现在的楼市正如5000点的股市,这时候加杠杠是为了以后清配资么?杠杆工具出现,一旦出现做空工具,比如基于交易指数或者融资利率的反向交易工具,那么房价就有可能暴跌。 
  中国房价永远不会有稳步上涨,有的只有疯牛和疯熊,九二年海南炸泡,给占全国0.6%总人口的海南留下了占全国10%的积压商品房。全省“烂尾楼”高达600多栋、1600多万平方米,闲置土地18834公顷,积压资金800亿元,仅四大行的坏账就高达300亿元。一海之隔的北海,沉淀资金高达200亿元,烂尾楼面积超过了三亚,被称为“泡沫经济博物馆”。海南发展银行出现挤兑风波,成为首家因支付危机关闭的省级商业银行。
  利用配资炒房的是脑残,据说首付贷 p2p 可以贷款首付2/3,也就说30%首付,只要10%就够买房,10倍杠杆。有些人就喜欢作死,别人只是提供绳子,自己要上吊怪不得别人,看看股市吧。再说卖房比卖股票成本高多了。
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